轻轨与地铁的不同: 地铁能适应的单向最大高峰小时客流量为3-6万人次,轻轨能适应的单向最大高峰小时客流量为1-3万人次。

什么是地铁房?买地铁房怎么样?

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如今,地铁房越来越受欢迎,很多购房者都喜欢买地铁房。但是,买地铁房也是需要了解一些信息与注意事项的,并不是谁都适合购买地铁房。下面,诸葛找房就带大家一起来了解了解买地铁房。

在同等条件下,无论是买房者还是租房人,都喜欢离地铁近的房子。但是,在购买地铁房时,需要注意几个事项。了解清楚后,再根据自身需求选择是否要买地铁房。

什么是地铁房?买地铁房怎么样? 轨道知识

地铁房是什么样的房子:

地铁房虽没有统一的区分标准,但按照时间与距离来计算,在两千米以内的房子才能算地铁房。

① 正地铁房:步行五分钟即可到达地铁站

② 准地铁房:步行十分钟才能达到地铁站

③ 近地铁房:步行十五分钟才到达地铁站

④ 超过十五分钟或以上房子都不算地铁房

地铁房的私密性和舒适性怎么样:

① 从小区出发到地铁口出口的距离≥300m

② 步行五至十分钟的距离(400-1000m),是地铁房最佳居住舒服度

地铁房周边有哪些生活配套:

无论买普通房子还是地铁房,房屋周边配套一定齐全。最基本的条件有:生活设施、教育、商业、医疗等设施。

地铁房周围的安全性怎么样:

一般情况下,地铁房1-3公里的环境虽然繁杂但安全性还是可以的。除了地铁工程维修与震动与影响到居住质量,安全上也并没有太大的影响。

地铁房未来的升值空间怎么样:

① 在郊区的地铁房,和正在规划中的地铁房,升值空间更大

② 如果地铁规划发生改道、变站等状况,购房者最好在规划消息可信度达到80%时及时出售房屋

以上就是购买地铁房需要了解的全部信息了,希望这些知识可以帮助到大家。


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